Grosszügige 4-Zimmer-Büroräume
im Hochparterre eines charmanten historischen Gebäudes aus dem Jahr 1903
4 Zimmer
110 m2 Nutzfläche
attraktiver Mietpreis
1 Parkplatz
Wir vermieten per 1. Februar 2026 oder nach Vereinbarung repräsentative Büroräumlichkeiten im Hochparterre der Villa Wartegg an der St. Gallerstrasse 98 in Goldach.
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Historischer Charme: authentische Atmosphäre in einem liebevoll erhaltenen Gebäude von 1903
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Deckengemälde, Deckenstukatur
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Entrée
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helle und hohe Räume
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Grosszügige, gleichmässige Raumaufteilung –
4 separate Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten -
Attraktive und antike Echtholz-Parkettböden
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Küchenzeile
- Kunden-WC / zusätzliches WC (gross)
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offener Balkon (Hauptstrassenseite) und verglaster Balkon
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automatisierte Zutritte (zB. für Patienten)
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1 Aussenparkplatz vor dem Haus vorhanden
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gute Anbindungen an ÖV
Mietbojekt
Grosszügige 4-Zimmer-Büroräume im Hochparterre eines charmanten historischen Gebäudes aus dem Jahr 1903 an der St. Gallerstrasse in Goldach. Mit 110 m² Nutzfläche und einer angenehmen Deckenhöhe von 2.8 Metern bieten diese Räumlichkeiten eine ideale Arbeitsatmosphäre für Ihr stilles Gewerbe (z. B. Beratung, Treuhand, Design, Architektur, Kanzlei, Praxis o. Ä.) ohne oder mit nur geringer Laufkundschaft. Im 2. OG ist eine Werbeagentur eingemietet, im 3. OG eine Privatwohnung.
Perfekte Lage
Weitere Parkmöglichkeiten sind in naher Umgebung auf öffentlichem Grund (blaue Zone) vorhanden. Zudem bieten mehrere Nachbarliegenschaften diverse Tiefgarageneinstellplätze zur Miete an.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in Fussdistanz gut erreichbar. Den Autobahnanschluss erreichen Sie innert wenigen Fahrminuten.
Charmant
Dieses Mietobjekt eignet sich hervorragend für Bürobetrieb / Dienstleistungsbetrieb mit geregeltem Arbeitsbetrieb (keine Nacht- oder Wochenendarbeit). Die Kombination aus historischem Ambiente und doch zeitgemässer Funktionalität macht diese Räume zu einer attraktiven Wahl.
Einzugstermin
Bis Ende 2025 ist die Praxis Wartegg noch unsere sehr geschätzte Mieterschaft. Wir bedanken uns herzlich für die langjährige Treue und die sorgsame «Belebung» der Villa Wartegg.
Für Bewerbung oder bei Fragen benutzen Sie bitte das Kontakformular unten <<
